国际米兰vsac米兰录像
當前位置:首頁  > 土拍預告  > 正文

明日三宗地塊將開拍 起拍樓面價最高6353元/㎡

來源:

土拍網

作者:

-- 2019-07-04

摘要 明天,南通將有三宗優質住宅地塊將開拍,三宗地塊分別位于金沙街道揚子江路東側、運鹽河南側、江成路東、蘇通路西、海倫路南、通四河北側和江成路東、蘇通路西、博文路南、海亞路北側,分別屬于通州區和蘇通園區。

明天,南通將有三宗優質住宅地塊將開拍,三宗地塊分別位于金沙街道揚子江路東側、運鹽河南側、江成路東、蘇通路西、海倫路南、通四河北側和江成路東、蘇通路西、博文路南、海亞路北側,分別屬于通州區和蘇通園區。、

其中通州區R2019-005地塊占地約236畝,體量較大,起始金額為17億元,起拍樓面價為6353元/㎡。該地塊特別規定為本宗地上綠化苗木隨土地掛牌,總價值187萬元人民幣,競得人在確認成交后支付給通州區財政局,憑支付憑證簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,否則成交無效且沒收競買保證金(已轉為定金的款項作為競買保證金沒收)。

區位交通:地塊北至運鹽河路,南至太湖路,西至揚子江路,東至牡丹江路,交通極為便捷;

生活配套:地塊周邊分布有通州萬達廣場、南山湖水街(在建中)等;

醫療配套:地塊距離通州區中醫院3KM,距離通州區人民醫院4KM;

教育配套:區域內規劃建三所幼兒園,另外地塊周邊還分布有育才中學、南山湖小學、通州區京師雙語幼兒園等;

項目配套:地塊周邊分布有金霞東苑、南湖學府、湖畔天下、萬和潤園、盛鑫·城東雅苑、招商新城雍景灣、碧桂園天璽灣、湖山源著等;

運動休閑:地塊周邊分布有南山湖公園、南山寺、通州區體育中心等。

 

蘇通園區兩宗地塊位置相鄰,位于博文路南北兩側,其中R19006地塊占地面積約63.6畝,起始金額為2.45億元,起拍樓面價為3613元/㎡;R19007地塊占地面積約121畝,起始金額為4.6億元,起拍樓面價為3563元/㎡。

兩宗地塊注意事項為:

R19006地塊:

1、首次批準建設面積不得少于宗地總建筑面積的50%;

2、競得人在約定交地后36個月內全部竣工,并通過建設工程竣工驗收備案;

3、競買人或其控股股東的實際控制人及其下屬企業須為具有中華人民共和國房地產開發一級資質的境內企業,或為有具有房地產開發一級資質的境內子公司的境外企業;

4、競得人如為江蘇南通蘇通科技產業園區外注冊企業,則須在江蘇南通蘇通科技產業園區注冊設立一家具有獨立法人資格的全資子公司,由新公司從事受讓地塊的開發建設;

5、綠色建筑二星級及以上,建筑節能65%;

6、建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用裝配式建筑,建筑預制裝配率不低于45%,成品住房比例100%;

7、規劃用地面積在二萬平方米以上的,應當同步建設雨水收集利用系統;

8、商品住房價格按照《市政府關于進一步促進南通市市區房地產市場平穩健康發展的若干意見》(通政發[2017]4號)實行價格備案。

R19007地塊:

1、競得人首次動工建筑面積不得少于宗地總建筑面積的30%,江蘇南通蘇通科技產業園區行政審批局在辦理建設工程規劃許可證和施工許可證時,首次批準建設面積不得少于宗地總建筑面積的30%;

2、競得人在約定交地后42個月內全部竣工,并通過建設工程竣工驗收備案;

3、競買人或其控股股東的實際控制人及其下屬企業須為具有中華人民共和國房地產開發一級資質的境內企業,或為有具有房地產開發一級資質的境內子公司的境外企業;

4、競得人如為江蘇南通蘇通科技產業園區外注冊企業,則須在江蘇南通蘇通科技產業園區注冊設立一家具有獨立法人資格的全資子公司,由新公司從事受讓地塊的開發建設;

5、綠色建筑二星級及以上,建筑節能65%;

6、建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用裝配式建筑,建筑預制裝配率不低于45%,成品住房比例100%;

7、規劃用地面積在二萬平方米以上的,應當同步建設雨水收集利用系統;

8、商品住房價格按照《市政府關于進一步促進南通市市區房地產市場平穩健康發展的若干意見》(通政發[2017]4號)實行價格備案。

區位交通:地塊北至海倫路,南至海亞路,西至江成路,東至蘇通路,地塊距離沈海高速收費站大約2公里,交通極為便捷;

生活配套:地塊距離北側福地商業中心大約1.5公里;

醫療配套:區域內已建成一所二級醫院——江海醫院,將于今年投入使用;

教育配套:區域內規劃建一所雙語中小學——諾德安達雙語國際學校;

項目配套:地塊周邊覆蓋多個優質項目,有濱江麗都橋語、金科城、楓丹酩悅、九溪源著、萬科白鷺灣、海上傳奇、江景瑞園、中南·湖畔堤、雍錦瀾灣等;

運動休閑:地塊北側有樂成公園。

究竟三宗地塊出讓結果如何?敬請關注明日土拍!

  • 1
  • 2
?
国际米兰vsac米兰录像 分析足球的最佳方法 时时开奖结果开奖号码 时时彩平台靠什么赚钱 广东时时11选五结果查询今天 五分彩怎么选号 pk10计划专家在线计划 阳光量贩ktv 云南时时彩开奖码 江苏7位数开奖时间 七星彩微信群二维码 江苏时时开奖号96期 76c彩票网站