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阜陽城南新區掛出一宗優質商住地!起拍價400萬/畝

來源:

阜陽市自然資源和規劃局網站

作者:

- 2019-06-28

摘要 近期,阜陽市自然資源與規劃局網站發布《阜國土(拍)告字〔2019〕16號 》出讓公告,計劃以拍賣形式出讓城南新區一宗商住地塊,地塊總面積199.125畝,起拍價400萬/畝。

近期,阜陽市自然資源與規劃局網站發布《阜國土(拍)告字〔2019〕16號  》出讓公告,計劃以拍賣形式出讓城南新區一宗商住地塊,地塊總面積199.125畝,起拍價400萬/畝。
公告原文:
 
 
出讓公告--阜國土(拍)告字〔2019〕16號  
經阜陽市土地管理委員會批準,阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓一(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:  
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)  
 
 
 
 
備注:1、本次拍賣方式供應的宗地,如有效報名競買人數不足3家的,須報市土地管理委員會研究確定轉為現場競價、掛牌出讓或者取消供應。  
2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化,另行通知。  
二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加,申請人應當單獨申請。  
[2019]-27號宗地要求:(1)競買人須為注冊資本金不低于5億元人民幣的公司法人或具有一級房地產開發資質。(2)依據規劃條件通知書,地塊內應配置不少于18班的幼兒園,用地面積不少于8100平方米,建筑面積不少于6480平方米。幼兒園竣工驗收合格后無償移交給市城南新區管委會,不動產產權直接登記至市城南新區管委會指定單位。此條款由市城南新區管委會負責監督落實。(3)依據市城南新區管委會函及規劃設計條件通知書,地塊二沿潤河路與西清路交叉口應設置一座主體結構高度不低于90米、地上建筑面積不少于4.5萬平方米的商務辦公樓。競得人須優先建設商務辦公樓及幼兒園,商務辦公樓達到地上一層且幼兒園主體結構封頂后方可辦理住宅預售許可證,累計預售面積不得大于住宅可售面積的50%;商務辦公樓達到地上十層,方可辦理余下住宅的預售許可證。此條款由市城南新區管委會和市房屋管理局負責監督落實。(4)依據城南新區管委會函及規劃設計條件通知書,競得人須在地塊內設置一座10千伏的公共開閉所,作為公共電力設施。公共開閉所竣工驗收合格后償移交給市城南新區管委會,不動產產權直接登記至市城南新區管委會指定單位。公共開閉所移交時間須早于第一批房屋的交付時間。此條款由市城南新區管委會負責監督落實。(5)競買人在報名時須提交對第(2)(3)(4)款相應的承諾書,因自身原因不能兌現承諾的,應承擔違約責任,由市城南新區管委會向受讓人按照150萬元/畝追繳違約金。(6)該宗地實行“限地價,競安置房面積”的競價方式。競買人現場舉牌應價或報價,若應價或報價未達到695萬元/畝,應價或報價最高且不低于保留底價者為競得人。若應價或報價達到695萬元/畝,只有一家競買人的,應價或報價不低于保留底價者為競得人。若有兩家或兩家以上愿意繼續競價的,主持人宣布轉入競安置房面積環節,競買人向市城南新區管委會提供集中整棟的安置房,市城南新區管委會以5000元/平方米的綜合價格進行回購用于安置。安置房競拍幅度為100平方米或其整倍數,以應價或報價不低于保留底價且提供安置房面積數量最高的為該宗地競得人。  
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。  
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可于2019年6月24日至2019年7月22日,從阜陽市自然資源和規劃局網站(http://zrgh.fy.gov.cn)下載拍賣出讓文件。  
五、申請人可于2019年6月24日至2019年7月22日到阜陽市公共資源中心土地交易部向阜陽市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年7月22日17時,以實際到賬時間為準。  
經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2019年7月24日17時前確認其競買資格。  
六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2019年7月25日15時在阜陽市公共資源交易中心舉辦。  
七、其他需要公告的事項  
(一)本次拍賣設有底價,最高報價且不低于底價者即為競得人。  
(二)競買人在提交報名申請時,還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。  
(三)競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的應價或報價,且應價或報價應在起叫價之上,每次報價增幅不得低于宗地報價增幅,否則競買保證金不予退還。  
(四)競得人注冊所在地位于阜陽市境外的(屬阜陽市境內企業,也須在項目所在地轄區內另行注冊全資子公司,且在報名時作出書面申請),須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司,具體內容詳見拍賣出讓文件。競買人須在報名時提出申請。  
(五)拍賣公告期含競得土地后的初始登記公告期,競得人取得土地后,在辦理初始登記時,不再另行公告,直接依法登記。  
(六)阜陽市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,一律以變更通知或變更公告為準。  
八、聯系方式與銀行賬戶  
聯系地址:阜陽市公共資源交易中心(阜陽市民中心五樓土地交易部)  
聯系電話:0558—2188757、2188788、18158820737  
戶名:阜陽市政府非稅收入管理局  
賬號:農行阜王路支行:12517001040014544  
中行阜陽分行營業部:175242679556  
徽行阜陽潁州支行:520478742861000002  
工行阜陽文峰支行:1311036019200500226  
建行阜陽分行營業部:34050171860800001235  
中國光大銀行阜陽分行營業部:54820188000031625  
交通銀行阜陽分行營業部:575310000018880017817  
潁淮農村商業銀行營業部:20000516638910300000042  
潁泉農村商業銀行營業部:20000375711210300000368  
潁東農村商業銀行營業部:20000375711266600000187  
注意事項:1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶,延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。  
2、賬戶任選一個,如分筆轉款,必須轉入同一銀行賬戶。  
3、轉款時需備注地塊編號和資金性質,如XX宗地競買保證金。  
阜陽市自然資源和規劃局  
2019年6月24日  
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