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2019年第4批次經營性用地出讓活動順利舉行

來源:

無錫市自然資源和規劃局

作者:

- 2019-06-10

摘要 2019年5月30日, 2019年第4批次經營性用地通過網上交易成功出讓。此次共出讓地塊7幅,其中經開區1幅,錫山區3幅,惠山區2幅,梁溪區1幅。出讓總面積527889.0 平方米,成交價為1004310 萬元。

2019年5月30日, 2019年第4批次經營性用地通過網上交易成功出讓。此次共出讓地塊7幅,其中經開區1幅,錫山區3幅,惠山區2幅,梁溪區1幅。出讓總面積527889.0 平方米,成交價為1004310 萬元。
 
XDG-2019-8號地塊位于經開區信成道與和風路交叉口東北側,為A、B:居住用地;C:小學用地,出讓面積143852.7平方米,容積率≤1.55-1.7(其中A、B:≤1.8-2.0;C:≤0.65),起始價為328400萬元,起始樓面價為14728  元/平方米, 起始畝均價1522 萬元/畝。共吸引5家單位報名。經過139輪競自持報價,最終由上海華僑城投資發展有限公司競得, 成交價372510 萬元,溢價44110  萬元,溢價率13.43%,成交樓面價16707元/平方米,成交畝均價1726 萬元/畝。
 
XDG-2019-9號地塊位于錫東新城商務區春風南路東、先鋒路北,為居住、商業、辦公用地,出讓面積100473平方米,容積率≤1.8-2.0,起始價為88800萬元,起始樓面價為4910 元/平方米, 起始畝均價589 萬元/畝。由寶灣產城發展(無錫)有限公司以起始價競得。
 
XDG-2019-10號地塊位于錫山區東亭街道新光路東、新明路南,為居住用地,出讓面積71319平方米,容積率≤2.0-2.2,起始價為147300萬元,起始樓面價為10327 元/平方米, 起始畝均價1377 萬元/畝。共吸引8家單位報名,經過132輪報價,最終由上海星晟置業有限公司競得, 成交價186600 萬元,溢價39300 萬元,溢價率26.68%,成交樓面價13082  元/平方米,成交畝均價1744 萬元/畝。
 
XDG-2017-13號地塊位于錫山區羊尖鎮新羊大道東、育才路南,為居住用地,出讓面積63050平方米,容積率≤1.6-1.8,起始價為42000萬元,起始樓面價為4163 元/平方米, 起始畝均價444 萬元/畝。共吸引8家單位報名,經過60輪報價,最終由無錫市碧桂園房地產開發有限公司競得, 成交價60000萬元,溢價18000 萬元,溢價率42.86%,成交樓面價5948 元/平方米,成交畝均價634 萬元/畝。
 
XDG-2018-42號地塊位于惠山區天豐路與西元路交叉口西北側,為以居住為主的商住混合用地(其中商業建筑面積占總核定建筑面積比例不低于10%不大于20%),出讓面積28063.6平方米,容積率≤2.3-2.5,起始價為50800萬元,起始樓面價為7870  元/平方米, 起始畝均價1207 萬元/畝。共吸引8家單位報名,經過54輪報價,最終由浙江瑞坤企業管理有限公司競得, 成交價68200 萬元,溢價17400 萬元,溢價率34.25%,成交樓面價10566 元/平方米,成交畝均價1620 萬元/畝。
 
XDG-2019-12號地塊位于惠山區鳳賓路與林新路交叉口,為A1塊為居住用地,A2塊為商業、辦公、居住用地(其中商業、辦公建筑面積占總核定建筑面積比例不低于51%),出讓面積85998.2平方米,容積率≤2.5-2.75,起始價為164800萬元,起始樓面價為7665 元/平方米, 起始畝均價1278 萬元/畝。共吸引7家單位報名,經過118輪報價,最終由無錫市碧桂園房地產開發有限公司競得, 成交價199900萬元,溢價35100萬元,溢價率21.30%,成交樓面價9298元/平方米,成交畝均價1550萬元/畝。
 
XDG-2018-54號地塊位于梁溪區塘南路與清名路交叉口西南側,為商業、旅游服務設施用地,出讓面積35132.5平方米,容積率≤1.2(含保留建筑),起始價為28300萬元,起始樓面價為6713 元/平方米, 起始畝均價537 萬元/畝。由無錫市清名橋古運河文化旅游發展有限公司以起始價競得。
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