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重磅!南通近百宗優質宅地即將亮相杭州 誠摯邀請您蒞臨參展

來源:

土拍網

作者:

周椏琴 2019-05-25

摘要 南通市位于長江入海口北翼,江蘇省東南部,與上海市隔江相望,東瀕黃海,西北與鹽城市接壤,西與泰州市為鄰,三面環水,形似半島,素有“江海門戶”、“中國近代第一城”之稱。

南通市位于長江入海口北翼,江蘇省東南部,與上海市隔江相望,東瀕黃海,西北與鹽城市接壤,西與泰州市為鄰,三面環水,形似半島,素有“江海門戶”、“中國近代第一城”之稱。

江海新南通  上海“北大門”

南通市全市轄區陸域面積8001平方公里,常住人口約731萬。南通經蘇通大橋、崇啟大橋兩條跨江通道分別與蘇州市和上海市相連,未來滬通鐵路、北沿江高鐵建成通車后,南通全面融入上海一小時經濟圈,全力構建上海“北大門”。

近年來,南通經濟始終保持著良好的發展態勢,GDP年平均增長率連續10多年位于長三角城市前列。2018年,全市完成地區生產總值8427億元,增長7.2%,增速分別高于全國、全省0.6和0.5個百分點,列全省第三,人均GDP達到115320元。

南通正全面融入建設“一帶一路”、長江經濟帶、陸海統籌發展綜合配套改革試驗區等一系列國家戰略。靠江、靠海、靠上海的獨特區位優勢,多項政策利好集成和要素集聚交融,南通的發展潛力巨大,空間廣闊。

土地市場明顯升溫  多宗宅地高溢價出讓

據土拍研究院統計數據顯示,南通一季度推地節奏緩慢,市區無涉宅地塊推出,僅成交的三宗地塊均為商服類地塊,總成交面積為3.13萬㎡,同比下降95.16%,總成交金額為0.42億元,同比下降98.69%。

但從3月下旬開始,在新機場、滬通鐵路、北沿江高鐵等交通利好加持和上海大都市圈的“溢出效應”作用下,南通土地市場明顯升溫,多宗涉宅地塊高溢價拍出。

房地產市場“量價齊漲”  庫存低政策利好

據統計,2019年1-4月南通市區商品住宅供應量為68.31萬㎡,成交量為101.15萬㎡,同比上漲14.68%,成交均價為15515元/㎡,同比上漲32.14%,相比去年同期,南通樓市呈現整體“量價齊漲”的趨勢。 

(以上數據來自克而瑞南通地產資訊,土拍網整理發布)

此外,據統計數據顯示,南通商品住宅用地去化周期僅剩4.8個月,庫存低,需求大,去化快,加之利好政策不斷,多重疊加效應刺激南通樓市向好的方向發展。

近百宗涉宅地塊即將亮相  投資南通正當時

2019年中國房地產發展高峰論壇暨中國(杭州)城市土地展將于5月29日至30日在杭州國際博覽中心舉行。屆時,南通下轄如東縣,海安、如皋、啟東、海門4市,崇川、港閘、通州3區及南通經濟技術開發區,將攜近百宗優質涉宅地塊亮相土地展,且核心區域地塊居多。

南通靠江靠海靠上海,是江蘇唯一濱江臨海的城市、出江入海的門戶,處于江蘇沿江由東向西、沿海由南向北的龍頭位置,位居“一帶一路”和長江經濟帶交匯點,樞紐優勢得天獨厚。2019年上海兩會上,一江之隔的南通被頻頻提及。上海市政協主席董云虎直言,要積極構建協調互動的雙向接軌機制,主動為南通建設上海“北大門”等提供便利條件和支持政策。

南通正積極打造全國性綜合交通樞紐,憑借空鐵、江海聯運港口、互聯網三大樞紐的高起點推進,曾經阻隔南通發展腳步的大江大海,正成為城市借勢躍升的黃金跳板,一個撬動長江經濟帶戰略支點正在快速崛起。

此時此刻,投資南通正當時。這場集結南通近百宗優質土地的投資盛宴,您一定不容錯過!

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